Антикварный, дореволюционный план Нижнего Новгорода демонстрирует устройство города на конец XIX в. В северной части плана расположен Семеновский уезд - административно-территориальная едининца Нижегородской губернии, который был образован в 1779 г. реформой Екатерины II. Город Семенов и сам уезд стал крупным ремесленным центром, специализировавшимся в основном на изготовлении деревянной посуды, в частности, ложек, которые поставлялись по всей России и даже заграницу. На севере также показа стрелка Оки и Волги - место слияния двух рек и одна из главных природных достопримечательностей города. На юге расположилась Марьина Роща - охраняемая природная территория, которая получила свое название в честь атаманши, совершавшей разбои на московской дороге. Рядом - места обустроенных военных лагерей. На юго-западе, на левом берегу Оки, Нижнего Новгорода отмечена Всероссийская промышленная и художественная выставка 1896 г. По случаю этого масштабного события строились железные дороги, в том числе, отображена ветка к Оке. На западе - село Гордеевка, где селились купцы. Оно находилось вблизи крупнейшей ярмарки в Российской империи. Северо-запад города занимали склады чая. Восточная часть города завершается дорогой на Казань. В центре помимо подробного плана улиц, детально изображен нижегородский кремль. Его составные части [башни, дворец, соборы, Аракчеевский кадетский корпус, Мининский сад и памятник Минину и Пожарскому.] отмечены в условных знаках, а также все храмы города.
Работа в хорошей сохранности, оформлена в деревянный багет и паспарту под стекло. Предсталвяет исторический и коллекционный интерес. Прекрасный тематический подарок уроженцу Нижнего Новгорода.